ACTIVITE — 612 000 €

1 RUE CLAUDE SIMONNOT 89600 SAINT-FLORENTIN
Vendu le 23 novembre 2022
154 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 980 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 588 m²
Prix/m²154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle ZK138
Contenance7 588 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10425880. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Trecey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
57%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
2%Cadres
Population active312
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Florentin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
685 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
61,73%
Loyer estimé : 31 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Florentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2012 - 04/05/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 892

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+260,0% évolution globale
391 000 €prix moyen
2022
612 000 €
154 EUR/m² +260,0% Vente actuelle
2021
170 000 €
43 EUR/m²

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108logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

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1 logement253 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

11 logements622 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

24 logements2 212 m²1
Declaration prealable sept. 2022

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3 logements1