UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €

1 RTE DU LAVOIR 32380 TOURNECOUPE
Vendu le 01 décembre 2022
609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 1 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B973
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro973

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10424969. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tournecoupe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
21%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournecoupe (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
16,17%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournecoupe

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 500 €prix moyen
2022
97 500 €
609 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 299 EUR/m²1.2 km2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics6 · 37 m
Sport/Loisirs6 · 57 m
Commerces1 · 134 m
Enseignement1 · 215 m
Santé1 · 215 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique246 m · Public

Permis de construire Commune de TOURNECOUPE

4permis récents
4logements autorisés
462 m²surface plancher
Permis de construire août 2016

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2016

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2016

5

1 logement174 m²1
Permis de construire août 2013

1

1 logement27 m²1