UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €

5143 LA BROSSE 72500 LAVERNAT
Vendu le 26 avril 2022
1 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 26 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B832
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro832

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10420409. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavernat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavernat (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavernat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités39

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2006 - 21/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
215 m
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,3% évolution globale
46 000 €prix moyen
2022
45 000 €
1 216 EUR/m² -4,3% Vente actuelle
2019
47 000 €
1 270 EUR/m²

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