UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

38 RTE DE MARRAY 37310 CHAMBOURG SUR INDRE
Vendu le 18 août 2022
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 18 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT29
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10412770. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambourg-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Population active569
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Loyers de référence Chambourg-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambourg-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2022
245 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelle

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