UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €

5 GLASCOET 56500 MOREAC
Vendu le 23 août 2022
545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 23 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 181 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV57
Contenance1 641 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10411443. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moréac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 801
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mor�ac (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
20,64%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moréac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
203 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
224 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+91,2% évolution globale
70 475 €prix moyen
2023
99 425 €
904 EUR/m² +65,7%
2022
60 000 €
545 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2018
52 000 €
473 EUR/m²

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