UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €

480 RTE DE L ETELON 27410 MESNIL-EN-OUCHE
Vendu le 10 décembre 2022
1 160 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 10 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 467 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B257
Contenance6 467 m²
Préfixe513
SectionB
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10410301. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mesnil-en-Ouche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnil-en-Ouche (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnil-en-Ouche

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
675 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 000 €prix moyen
2022
123 000 €
1 160 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 300 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 593 EUR/m²1.2 km2025
91 m²
Voir

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144logements autorisés
12 808 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025

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5 logements83 m²1
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