UNE MAISON 4 pièces — 464 500 €
50 RTE DE CHANTEMERLE 01800 LE MONTELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 500 € le 7 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 010 m²
Prix/m²4 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A129
Contenance4 010 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10402488. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Montellier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Montellier (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Montellier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D61 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale/Route nommée D61 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale/Route nommée D61 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale/Route nommée D61 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale/Route nommée D61 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,2% évolution globale
392 250 €prix moyen
2022
464 500 €
4 223 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2017
320 000 €
2 909 EUR/m²Biens comparables
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