UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

5110 LE VIEUX MOULIN 22450 COATREVEN
Vendu le 13 septembre 2022
1 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 13 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 720 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH50
Contenance20 720 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10398248. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coatréven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active253
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coatr�ven (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coatréven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2022
120 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 4p
224 780 €
2 554 EUR/m²1.8 km2025
88 m²
Voir

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Services publics2 · 585 m

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