UNE MAISON 6 pièces — 238 000 €

1 B RUE DES THUYAS 28700 ARDELU
Vendu le 01 septembre 2022
2 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 1 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B173
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10398117. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardelu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
0%Cadres
Population active43
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Loyers de référence Ardelu (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,5 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardelu

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m
🚗
Départementale D118.2BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 000 €prix moyen
2022
238 000 €
2 204 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 5p
191 310 €
1 621 EUR/m²1.8 km2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 79 m
Commerces1 · 147 m
Sport/Loisirs1 · 152 m

Permis de construire Commune de ARDELU

Aucun permis de construire récent dans cette commune