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Vendu 380 000 € le 20 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain8 709 m²

Prix/m²2 676 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D759

Contenance4 029 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro759

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10398060. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 480 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Sud-Est

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Beaupr�au-en-Mauges (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,2 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupréau-en-Mauges

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2013 - 10/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

512 m

🚗

Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

519 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

380 000 €prix moyen

2022

380 000 €

2 676 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%

UNE MAISON · 4p

250 000 €

2 101 EUR/m²1.7 km2025

2 480 EUR/m²1.7 km2024

125 m²

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