UNE MAISON 4 pièces — 302 450 €
5 CHE DE BALESTAS 65370 CAZARILH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 450 € le 29 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 015 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A337
Contenance3 535 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10396246. Sources et méthode
Contexte du quartier
807 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +167,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazarilh
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
53 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cazarilh (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazarilh
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 450 €prix moyen
2022
302 450 €
2 160 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAZARILH
1permis récents
2logements autorisés
165 m²surface plancher
Permis d'amenager mars 2021
1
2 logements165 m²1