Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 9 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²2 305 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB39

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10386739. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 278 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mulcent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Mulcent (2025)

15,9 EUR/m²/mois

13,418,8 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

10,116,4 EUR/m²

6,71%

Loyer estimé : 2 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mulcent

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

🚗

Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,0% évolution globale

345 325 €prix moyen

2022

385 000 €

2 305 EUR/m² +26,0% Vente actuelle

2018

305 650 €

1 875 EUR/m²

Biens comparables

58%

UNE MAISON · 5p

524 500 €

3 278 EUR/m²1.2 km2024

160 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 162 m

Commerces1 · 21 m

Transports1 · 36 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MULCENT

14permis récents

14logements autorisés

1 925 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement107 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement162 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 385 000 €