UNE MAISON 6 pièces — 212 000 €

5696 LE BARAILLE 81640 MONESTIES
Vendu le 20 décembre 2022
1 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 20 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 562 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN169
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10384478. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monestiés

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active517
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monesti�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monestiés

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,5% évolution globale
188 500 €prix moyen
2022
212 000 €
1 368 EUR/m² +28,5% Vente actuelle
2017
165 000 €
1 065 EUR/m²

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