UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
3 B RTE DE CHEZ GIMON 17770 BERCLOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1222
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10383432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 972 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bercloux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bercloux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bercloux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
223 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
228 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+24,4% évolution globale
110 295 €prix moyen
2022
140 000 €
1 414 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2020
99 000 €
1 414 EUR/m² +4,2% 2019
95 000 €
950 EUR/m² +850,0% 2018
10 000 €
278 EUR/m² -95,1% 2017
205 270 €
1 642 EUR/m² +82,5% 2015
112 500 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
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