UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €

6173 CHARREYRE 15190 CONDAT
Vendu le 07 juin 2022
2 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 7 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 150 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D782
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10380888. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Condat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Population active402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condat (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/1988 - 18/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
748 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2022
260 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

42%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
3 250 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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