BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 355 000 €

108 LES MAGIRAUX 33220 FOUGUEYROLLES
Vendu le 30 août 2022
2 367 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain19 079 m²
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AI140
Contenance19 079 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10374059. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fougueyrolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fougueyrolles (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougueyrolles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,7% évolution globale
296 875 €prix moyen
2022
355 000 €
2 367 EUR/m² +48,7% Vente actuelle
2015
238 750 €
1 592 EUR/m²

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