UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

25 LES GENDRES 24240 RIBAGNAC
Vendu le 30 juillet 2022
2 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 30 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 896 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1822
Contenance1 156 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1822

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10373551. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +64,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ribagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
0%Cadres
Population active154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ribagnac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ribagnac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2022
130 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 316 EUR/m²1.5 km2025
57 m²
Voir

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1

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