UNE MAISON 2 pièces — 158 000 €

5304 HAMEAU DE BISE-SUD 07530 GENESTELLE
Vendu le 27 janvier 2022
1 927 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 27 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1028
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1028

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10371563. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Genestelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
7%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genestelle (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genestelle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 000 €prix moyen
2022
158 000 €
1 927 EUR/m²Vente actuelle

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