UNE MAISON 8 pièces — 471 000 €

3 RTE DE SEMOUSSAC 17150 SEMILLAC
Vendu le 13 septembre 2022
2 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 471 000 € le 13 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 860 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B470
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10358350. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Semillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active29
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semillac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
633 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,2% évolution globale
279 237 €prix moyen
2024
206 710 €
1 003 EUR/m² -56,1%
2022
471 000 €
2 286 EUR/m² +194,4% Vente actuelle
2021
160 000 €

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Permis de construire Commune de SEMILLAC

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