UNE MAISON 7 pièces — 269 000 €

1 LA THIBAUDIERE 37240 MANTHELAN
Vendu le 12 septembre 2022
1 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 12 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 515 m²
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB44
Contenance5 947 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10356420. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manthelan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Population active673
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Loyers de référence Manthelan (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manthelan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
795 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
269 000 €prix moyen
2022
269 000 €
1 660 EUR/m²Vente actuelle

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69logements autorisés
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