UNE MAISON 2 pièces — 53 000 €

890 RTE DE LAGARDIE 24130 LA FORCE
Vendu le 22 décembre 2022
495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 22 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 942 m²
Prix/m²495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B412
Contenance3 255 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10352070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Force

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Force (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
22,12%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Force

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
53 000 €prix moyen
2022
53 000 €
495 EUR/m²Vente actuelle

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