UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
4 LES GRAVACHOTS-SUD 33124 SAVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 7 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 132 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C438
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10351024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 359 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Savignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,9% évolution globale
173 500 €prix moyen
2022
216 000 €
2 298 EUR/m² +64,9% Vente actuelle 2016
131 000 €
1 394 EUR/m²Biens comparables
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