UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
2 LE VERGER 35330 LA CHAPELLE BOUEXIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 9 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 726 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK158
Contenance1 726 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10345893. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Chapelle-Bouëxic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Bou�xic (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Bouëxic
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
18 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
20 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
263 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,6% évolution globale
155 000 €prix moyen
2022
195 000 €
1 857 EUR/m² +69,6% Vente actuelle 2019
115 000 €
1 095 EUR/m²Biens comparables
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