UNE MAISON 11 pièces — 540 000 €

5292 ROGAINARD 34610 ROSIS
Vendu le 14 janvier 2022
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 540 000 € le 14 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface360 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 485 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D385
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10343813. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
0%Cadres
Population active103
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Loyers de référence Rosis (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 3 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosis

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
329 m
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m
🚗
Départementale D180E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
540 000 €prix moyen
2022
540 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 995 m

Permis de construire Commune de ROSIS

11permis récents
11logements autorisés
887 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement432 m²1