UNE MAISON 4 pièces — 496 €

5090 LAVERGNE 46130 CAHUS
Vendu le 24 mars 2022
5 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 496 € le 24 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²5 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH431
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10342793. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cahus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Population active78
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cahus (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 602,00%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cahus

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
496 €prix moyen
2022
496 €
5 EUR/m²Vente actuelle

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