UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €

5293 A SALEPINSON 12480 BROQUIES
Vendu le 11 mai 2022
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 11 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 291 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F447
Contenance5 842 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10341105. Sources et méthode

Contexte du quartier

569 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +163,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Broquiès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
2%Cadres
Population active229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Broqui�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Broquiès

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain01/09/1985 - 11/09/1996

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
601 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2022
75 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
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110 000 €
2 075 EUR/m²1.3 km2025
53 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 2p
21 500 €
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50 m²
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