UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €
74 RUE ELOI COUGNEAU 59149 COUSOLRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 10 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface218 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 639 m²
Prix/m²1 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B193
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10333186. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cousolre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cousolre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cousolre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
109 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,7% évolution globale
323 333 €prix moyen
2022
380 000 €
1 743 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2020
370 000 €
1 697 EUR/m² +68,2% 2015
220 000 €
595 EUR/m²Biens comparables
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