UNE MAISON 4 pièces — 167 500 €

1408 RTE DE MENACEY 42600 PRALONG
Vendu le 09 juin 2022
2 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 500 € le 9 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1397
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10328069. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +75,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pralong

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active434
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Loyers de référence Pralong (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pralong

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
739 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
167 500 €prix moyen
2022
167 500 €
2 120 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
109 000 €
1 211 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
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