UNE MAISON 2 pièces — 47 500 €

5051 CUBSERVIES 11380 ROQUEFERE
Vendu le 14 février 2022
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 14 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle A904
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro904

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10325378. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquefère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

74 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
13%Cadres
Population active30
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquef�re (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
16,03%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefère

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 05/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D8005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D8005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D8005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D8005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-85,3% évolution globale
54 833 €prix moyen
2023
15 000 €
-68,4%
2022
47 500 €
625 EUR/m² -53,4% Vente actuelle
2018
102 000 €
756 EUR/m²

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