UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
92 RTE D'AMARENS 81170 VINDRAC-ALAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 24 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 392 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B274
Contenance2 042 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10323282. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vindrac-Alayrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Vindrac-Alayrac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindrac-Alayrac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2022
380 000 €
1 810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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