UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
5057 CHEZ RAT 16120 BOUTEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 8 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 380 m²
Prix/m²3 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C294
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10321070. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +121,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouteville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bouteville (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouteville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2022
400 000 €
3 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de BOUTEVILLE
9permis récents
9logements autorisés
1 264 m²surface plancher
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1
1 logement100 m²1
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5
1 logement187 m²1
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1
1 logement108 m²1
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1
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1
1 logement294 m²1