UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
1164 RTE D'ESMES 82200 MONTESQUIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 044 m²
Prix/m²891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH226
Contenance1 354 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10299797. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montesquieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montesquieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montesquieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
748 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2021
90 000 €
891 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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