UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
287 ROCHE CHIEN 37220 PANZOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 5 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 377 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL7
Contenance4 377 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10294808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +65,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Panzoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Panzoult (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panzoult
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
594 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
606 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2021
275 000 €
1 978 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics5 · 576 m
Sport/Loisirs3 · 644 m
Santé2 · 593 m
Commerces1 · 737 m
Enseignement1 · 867 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les P'tits Rabelaisiens704 m · Public
Permis de construire Commune de PANZOULT
6permis récents
6logements autorisés
674 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2020
3
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2017
4
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2015
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement136 m²1