UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
5123 F KERLANN 56300 MALGUENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 870 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YZ23
Contenance15 870 m²
Préfixe000
SectionYZ
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10273739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malguénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malgu�nac (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malguénac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
685 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2021
200 000 €
1 942 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Sport/Loisirs8 · 497 m
Services publics7 · 638 m
Santé4 · 787 m
Commerces3 · 655 m
Enseignement2 · 641 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte bernadette666 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Colline aux Ajoncs1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MALGUENAC
94permis récents
102logements autorisés
11 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1