UNE MAISON 5 pièces — 50 900 €
105 FERRONIAS 24320 GOUTS-ROSSIGNOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 900 € le 24 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 183 m²
Prix/m²431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle ZT100
Contenance1 203 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10269014. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gout-Rossignol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gout-Rossignol (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,20%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gout-Rossignol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
64 m 🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
64 m 🚗
Départementale D100E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+154,5% évolution globale
44 820 €prix moyen
2021
50 900 €
431 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2021
63 560 €
1 059 EUR/m² +217,8% 2016
20 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GOUTS-ROSSIGNOL
5permis récents
6logements autorisés
443 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2016
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2015
5
2 logements242 m²1
Permis de construire sept. 2015
3
1 logement56 m²1