UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

34 FARGUETTE BASSE 24170 LARZAC
Vendu le 30 août 2021
464 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 30 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 259 m²
Prix/m²464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B572
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10268041. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
0%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,69%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2021
65 000 €
464 EUR/m²Vente actuelle

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