UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

999 GUERROUE 29140 MELGVEN
Vendu le 30 juin 2021
1 883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 30 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain921 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D600
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10260099. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Melgven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Melgven (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melgven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)4

Arrêts les plus proches

Pont Ar GoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla436 m
Pont Ar GoRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)436 m
Pont Ar GoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla436 m
Pont Ar GoRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)436 m
Forven VihanRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)776 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2021
290 000 €
1 883 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 6p
205 000 €
1 464 EUR/m²1.3 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 713 m

Permis de construire Commune de MELGVEN

236permis récents
279logements autorisés
26 229 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement80 m²1