UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
5031 BALSAC 43360 SAINT-GERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 25 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1707
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10227452. Sources et méthode
Contexte du quartier
952 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Géron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-G�ron (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,82%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Géron
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
129 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
470 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2021
45 000 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
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Sport/Loisirs1 · 421 m
Permis de construire Commune de SAINT-GERON
12permis récents
13logements autorisés
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Permis de construire déc. 2023
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
2 logements295 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement180 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement124 m²1