UNE MAISON 4 pièces — 52 500 €
5500 LE VIALA 12230 SAINT-JEAN-DU-BRUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 23 février 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D162
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10219231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Bruel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-du-Bruel (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,05%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Bruel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 500 €prix moyen
2021
52 500 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Marie-Laurence Egrefeuille-Quatrefages1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DU-BRUEL
42permis récents
43logements autorisés
4 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement128 m²1