UNE MAISON 2 pièces — 72 000 €

5035 A CHE DU PUITS DE L'ARGILE 30126 LIRAC
Vendu le 27 juillet 2021
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 27 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C422
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10208455. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lirac (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,013,2 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lirac

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2008 - 11/09/2008

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LIRAC - Route de Tavel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport701 m
LIRAC - Route de Tavel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport711 m
LIRAC - Route de Tavel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport726 m
LIRAC - Route de Saint Laurent.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport880 m
LIRAC - Route de Saint Laurent.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport957 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,2% évolution globale
64 750 €prix moyen
2021
72 000 €
2 400 EUR/m² +25,2% Vente actuelle
2015
57 500 €
1 917 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire541 m · Public

Permis de construire Commune de LIRAC

52permis récents
79logements autorisés
7 613 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement115 m²1