ACTIVITE — 1 000 000 €
5011 F RUE EMILE PICARD 70100 GRAY
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Vendu 1 000 000 € le 7 juillet 2021. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 146 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH203
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10196581. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ville Haute et Extérieur Bas
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gray (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 10 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
Zone CommercialeRESEAU 25710 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,0% évolution globale
985 000 €prix moyen
2022
970 000 €
808 EUR/m² -3,0% 2021
1 000 000 €
873 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GRAY
45permis récents
92logements autorisés
4 943 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
7 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1