UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
160 CHEM DE BERAT 31410 LONGAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 18 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 217 m²
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A270
Contenance1 366 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10188698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Longages (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longages
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
66 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,8% évolution globale
374 667 €prix moyen
2023
450 000 €
4 167 EUR/m² +30,4% 2021
345 000 €
3 194 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2020
329 000 €
3 046 EUR/m²Biens comparables
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