UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €

5231 MONTENAY 36110 BAUDRES
Vendu le 23 avril 2021
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 23 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 700 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR80
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10143977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baudres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active157
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Loyers de référence Baudres (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baudres

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Sécheresse31/10/1992 - 30/09/1993

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2021
65 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BAUDRES

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