Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 13 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 208 m²

Prix/m²4 369 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D767

Contenance1 208 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro767

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10121108. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 912 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Choisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Choisy (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,521,1 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,723,1 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Choisy

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

AvrégnyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha608 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

420 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

420 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

629 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2021

450 000 €

4 369 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 262 m

Sport/Loisirs1 · 637 m

Permis de construire Commune de CHOISY

100permis récents

177logements autorisés

16 568 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement73 m²1