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Vendu 36 500 € le 27 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain40 m²

Prix/m²777 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

190 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

13%

Données cadastrales

Référence parcelle ZR164

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionZR

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10092604. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Labéjan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

293 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Lab�jan (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,711,3 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,7 EUR/m²

13,80%

Loyer estimé : 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labéjan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2015 - 15/06/2015

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-47,9% évolution globale

45 567 €prix moyen

2021

36 500 €

777 EUR/m² +20,9% Vente actuelle

2018

30 200 €

643 EUR/m² -56,9%

2015

70 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (7)

Sport/Loisirs4 · 33 m

Enseignement1 · 146 m

Santé1 · 146 m

Services publics1 · 39 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique47 m · Public

Permis de construire Commune de LABEJAN

14permis récents

17logements autorisés

1 630 m²surface plancher

Permis de construire mai 2022

1 logement121 m²1

Permis de construire nov. 2021

2 logements147 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement90 m²1

Permis de construire janv. 2021