UNE MAISON 2 pièces — 69 000 €

14 RUE DU MOULIN DE SAUT 09000 GANAC
Vendu le 08 juillet 2021
1 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 8 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C254
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10084378. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ganac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ganac (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ganac

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+81,6% évolution globale
53 500 €prix moyen
2021
69 000 €
1 150 EUR/m² +81,6% Vente actuelle
2018
38 000 €
633 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire506 m · Public

Permis de construire Commune de GANAC

28permis récents
32logements autorisés
3 156 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement17 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

5

2 logements147 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement260 m²1
Permis de construire juin 2022

3

1 logement5 m²1