UNE MAISON 1 pièce — 8 000 €
5262 LES PLACES 49260 LE COUDRAY-MACOUARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 27 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain7 240 m²
Prix/m²471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH180
Contenance7 240 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10074682. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Coudray-Macouard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Coudray-Macouard (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,76%
Loyer estimé : 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Coudray-Macouard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 31/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
8 000 €prix moyen
2021
8 000 €
471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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