UNE MAISON 1 pièce — 435 000 €
5148 LES ESCOURS 13780 CUGES LES PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 18 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²7 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO81
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10074104. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cuges-les-Pins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cuges-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuges-les-Pins
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Aubagne14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D8NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D8NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D8NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D8NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2021
435 000 €
7 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 491 m
Enseignement2 · 613 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle PIERRE CORNILLE630 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil816 m · Public
Permis de construire Commune de CUGES LES PINS
240permis récents
270logements autorisés
27 190 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1