BATI MIXTE - LOGEMENTS 5 pièces — 80 000 €

5254 SALMANAC 12400 VABRES-L'ABBAYE
Vendu le 08 février 2021
714 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain72 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AR274
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10062996. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vabres-l'Abbaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Population active539
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vabres-l'Abbaye (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
12,50%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vabres-l'Abbaye

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse04/08/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2021
80 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

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