UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
5900 BERGHE SUPERIEUR 06540 FONTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 26 janvier 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 538 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L298
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10058797. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fontan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontan (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,21%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontan
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
52 500 €prix moyen
2021
35 000 €
875 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2016
70 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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